Overgade 3

Rækkehus · 56 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.680 kr/m².1.116.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 19.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.049.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,72 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg: 359.630 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg359.630 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	4 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	744 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	435 m	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	437 m	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	461 m	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved 5700 Svendborg	53 m²	1,8 km	06-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Rødkløvervej 15 5700 Svendborg	60 m²	1,9 km	17-10-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	1,9 km	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	244 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	2,0 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu