Overgårdsvej 52B

Rækkehus · 102 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 403 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.287 kr/m².1.253.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 19.477 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+55,90 pct.
3Vores vurdering1.453.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte1.845.000 kr.
Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	320 m	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	258 m	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	602 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	137 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	166 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B 7430 Ikast	101 m²	195 m	24-09-2025	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	295 m	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	305 m	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	323 m	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	925 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu