Overgårdsvej 50A, 7430 Ikast — Rækkehus · 102 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 569 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.287 kr/m².1.253.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 19.477 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+55,90 pct.
3Vores vurdering1.291.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	355 m	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	289 m	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	627 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	130 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	158 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B 7430 Ikast	101 m²	187 m	24-09-2025	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	276 m	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	327 m	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	349 m	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	946 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu