Overgårdsvej 39

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².1.619.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 10.584 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: D1 → C+12,00 pct.
4Vores vurdering1.728.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2010Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	66 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	134 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Lyngtoften 25 7430 Ikast	146 m²	83 m	26-02-2025	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Vestre Alle 17 7430 Ikast	140 m²	337 m	19-10-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	213 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104 7430 Ikast	136 m²	228 m	05-05-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	161 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	173 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	805 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	105 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu