Overgårdsvej 23

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.363 kr/m².2.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 10.584 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.121.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001Ombygning
1993majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	344 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	267 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Rugtoften 1 7430 Ikast	163 m²	123 m	01-07-2026	2.865.000 kr.	17.577 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93 7430 Ikast	165 m²	381 m	05-03-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Enghavevej 5 7430 Ikast	165 m²	580 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Vibevej 22 7430 Ikast	165 m²	588 m	10-06-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	235 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	620 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105 7430 Ikast	169 m²	482 m	19-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	708 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu