Overgårdsvej 19

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².1.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 10.584 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.281.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019sep.Ejerskifte750.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	305 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	383 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
E Christensens Vej 22 7430 Ikast	102 m²	91 m	24-08-2025	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	370 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvertoften 11 7430 Ikast	109 m²	198 m	13-04-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Enghavevej 9 7430 Ikast	105 m²	538 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	377 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinkelgade 2A 7430 Ikast	99 m²	835 m	29-05-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Givskovvej 29 7430 Ikast	101 m²	1,1 km	04-11-2025	965.000 kr.	9.554 kr./m²
Kirkegade 70 7430 Ikast	100 m²	991 m	17-06-2024	1.280.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu