Overdrevet 6

Rækkehus · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 85 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.496 kr/m².3.121.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOverdrevet gns: 29.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 24.973 kr/m²+19,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.088.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1997Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevet 2 8382 Hinnerup	109 m²	26 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	29.817 kr./m²
Overdrevet 8 8382 Hinnerup	113 m²	17 m	14-02-2025	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Overdrevet 19 8382 Hinnerup	114 m²	83 m	04-06-2025	3.220.000 kr.	28.246 kr./m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	606 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Højager 32 8382 Hinnerup	110 m²	660 m	09-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Navervej 1L 8382 Hinnerup	112 m²	685 m	28-08-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Navervej 1P 8382 Hinnerup	112 m²	697 m	05-01-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Højager 13 8382 Hinnerup	115 m²	586 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Højager 47 8382 Hinnerup	121 m²	532 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 39 8382 Hinnerup	121 m²	541 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu