Højager 32

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.557 kr/m².3.011.010 kr.
2Vores vurdering2.866.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	65 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Højager 13 8382 Hinnerup	115 m²	216 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Højager 53 8382 Hinnerup	121 m²	143 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 23 8382 Hinnerup	121 m²	175 m	28-10-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Højager 47 8382 Hinnerup	121 m²	185 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Højager 21 8382 Hinnerup	121 m²	186 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Højager 35 8382 Hinnerup	121 m²	186 m	04-01-2026	3.010.100 kr.	24.877 kr./m²
Højager 17 8382 Hinnerup	121 m²	214 m	09-03-2025	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Højager 39 8382 Hinnerup	121 m²	218 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Overdrevet 6 8382 Hinnerup	109 m²	660 m	18-01-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu