Navervej 1P, 8382 Hinnerup — Rækkehus · 112 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.124 kr/m².3.261.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 26.472 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.185 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.146.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Navervej 1L 8382 Hinnerup	112 m²	18 m	28-08-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Navervej 1B 8382 Hinnerup	126 m²	34 m	19-01-2026	3.555.000 kr.	28.214 kr./m²
Navervej 1D 8382 Hinnerup	130 m²	60 m	16-07-2025	3.340.000 kr.	25.692 kr./m²
Navervej 1G 8382 Hinnerup	130 m²	67 m	23-04-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Overdrevet 8 8382 Hinnerup	113 m²	711 m	14-02-2025	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Overdrevet 6 8382 Hinnerup	109 m²	697 m	18-01-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Overdrevet 19 8382 Hinnerup	114 m²	776 m	04-06-2025	3.220.000 kr.	28.246 kr./m²
Overdrevet 2 8382 Hinnerup	109 m²	709 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	29.817 kr./m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	976 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Højager 32 8382 Hinnerup	110 m²	989 m	09-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu