Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Højager 40

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.421 kr/m².2.996.010 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,29 pct. siden nov. 2005
421k2,1M3,7M5,4M7,1M1993199720012005200820112014201720202023202611. nov. 20051.890.000 kr.22. sep. 20191.550.000 kr.8. okt. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat2.856.494 kr.Markedet · 1993666.160 kr.Markedet · 1994778.580 kr.Markedet · 1995681.670 kr.Markedet · 1997935.440 kr.Markedet · 19981.020.140 kr.Markedet · 19991.834.800 kr.Markedet · 20011.130.580 kr.Markedet · 20031.573.990 kr.Markedet · 20041.419.770 kr.Markedet · 20051.721.390 kr.Markedet · 20061.840.190 kr.Markedet · 20072.113.210 kr.Markedet · 20081.845.360 kr.Markedet · 20092.475.000 kr.Markedet · 20101.792.230 kr.Markedet · 20111.954.920 kr.Markedet · 20121.876.380 kr.Markedet · 20132.148.630 kr.Markedet · 20142.322.210 kr.Markedet · 20152.267.980 kr.Markedet · 20162.273.370 kr.Markedet · 20172.136.310 kr.Markedet · 20182.311.650 kr.Markedet · 20192.446.620 kr.Markedet · 20202.388.320 kr.Markedet · 20212.911.810 kr.Markedet · 20222.974.070 kr.Markedet · 20232.563.770 kr.Markedet · 20242.768.040 kr.Markedet · 20253.215.410 kr.Markedet · 20262.918.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2005 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
22. sep. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
8. okt. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • sep.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 32
8382 Hinnerup		110 m²65 m09-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Højager 13
8382 Hinnerup		115 m²163 m19-08-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Højager 53
8382 Hinnerup		121 m²79 m15-05-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 23
8382 Hinnerup		121 m²118 m28-10-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Højager 47
8382 Hinnerup		121 m²122 m16-06-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 35
8382 Hinnerup		121 m²125 m04-01-20263.010.100 kr.24.877 kr./m²
Højager 21
8382 Hinnerup		121 m²128 m25-07-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Højager 17
8382 Hinnerup		121 m²156 m09-03-20252.985.000 kr.24.669 kr./m²
Højager 39
8382 Hinnerup		121 m²157 m30-04-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Overdrevet 6
8382 Hinnerup		109 m²606 m18-01-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden