Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Oustrupvej 39

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1388 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².2.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOustrupvej gns: 11.972 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,61 pct. siden mar. 2006
196k846k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006940.000 kr.I dag · vores estimat2.355.754 kr.Markedet · 19921.024.920 kr.Markedet · 1993874.965 kr.Markedet · 1994876.330 kr.Markedet · 1995795.015 kr.Markedet · 1996771.030 kr.Markedet · 1997918.450 kr.Markedet · 1998803.010 kr.Markedet · 19991.145.430 kr.Markedet · 20001.089.855 kr.Markedet · 20011.055.145 kr.Markedet · 20021.338.870 kr.Markedet · 20031.323.270 kr.Markedet · 20041.102.725 kr.Markedet · 20051.122.810 kr.Markedet · 20061.508.130 kr.Markedet · 20071.644.240 kr.Markedet · 20081.579.500 kr.Markedet · 20091.152.450 kr.Markedet · 20101.611.285 kr.Markedet · 20111.605.435 kr.Markedet · 20121.331.460 kr.Markedet · 20131.613.040 kr.Markedet · 20141.641.900 kr.Markedet · 20151.845.285 kr.Markedet · 20161.497.405 kr.Markedet · 20171.489.020 kr.Markedet · 20181.486.290 kr.Markedet · 20191.498.185 kr.Markedet · 20202.180.100 kr.Markedet · 20212.432.430 kr.Markedet · 20222.071.875 kr.Markedet · 20232.303.925 kr.Markedet · 20242.399.670 kr.Markedet · 20251.944.735 kr.Markedet · 20262.388.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupvej 32
9600 Aars		121 m²128 m01-02-20261.595.000 kr.13.182 kr./m²
Oustrupvej 29
9600 Aars		120 m²123 m05-06-20261.675.000 kr.13.958 kr./m²
Oustrupvej 12
9600 Aars		98 m²261 m11-05-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²294 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²375 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²56 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²351 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²324 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²467 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²311 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden