Oustrupvej 15, Bøgild

Landejendom · 90 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 54.450 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 54450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.493 kr/m².5.935.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.378.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2045,02 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg: 157.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, familiehandel157.500 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	820 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	3,6 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	1,3 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	4,8 km	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	4,6 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,4 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,2 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	3,3 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	1,9 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Gl Skolevej 38 8620 Kjellerup	90 m²	8,3 km	05-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu