Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ottosminde 5

Villa · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersminde 15
8960 Randers SØ		113 m²191 m05-12-20231.500.000 kr.13.274 kr./m²
Piasminde 6
8960 Randers SØ		105 m²199 m06-12-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Piasminde 17
8960 Randers SØ		105 m²240 m08-09-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Piasminde 19
8960 Randers SØ		105 m²243 m17-11-20241.485.000 kr.14.143 kr./m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²472 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Lassesminde 10
8960 Randers SØ		116 m²567 m29-02-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Lenesminde 10
8960 Randers SØ		103 m²635 m12-01-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Lassesminde 23
8960 Randers SØ		120 m²574 m15-12-20241.785.000 kr.14.875 kr./m²
Bentesminde 13
8960 Randers SØ		114 m²1,0 km13-02-20251.875.000 kr.16.447 kr./m²
Ivarsminde 1
8960 Randers SØ		126 m²260 m21-09-20251.865.000 kr.14.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden