Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Osvej 31

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 729 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.025 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,32 pct. siden maj 1998
330k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202427. maj 1998485.000 kr.I dag · vores estimat2.824.250 kr.Markedet · 1992583.713 kr.Markedet · 1993528.606 kr.Markedet · 1994818.883 kr.Markedet · 1995555.165 kr.Markedet · 1996681.057 kr.Markedet · 1997916.812 kr.Markedet · 1998622.674 kr.Markedet · 1999469.170 kr.Markedet · 20001.306.656 kr.Markedet · 20011.065.636 kr.Markedet · 20021.426.932 kr.Markedet · 20031.484.145 kr.Markedet · 20041.697.670 kr.Markedet · 20051.722.240 kr.Markedet · 20062.550.951 kr.Markedet · 20072.308.410 kr.Markedet · 20082.061.891 kr.Markedet · 20092.021.058 kr.Markedet · 20101.747.863 kr.Markedet · 20111.850.355 kr.Markedet · 20121.670.877 kr.Markedet · 20131.781.442 kr.Markedet · 20141.841.697 kr.Markedet · 20151.829.061 kr.Markedet · 20161.788.813 kr.Markedet · 20172.291.211 kr.Markedet · 20182.057.328 kr.Markedet · 20191.904.409 kr.Markedet · 20202.433.366 kr.Markedet · 20212.499.588 kr.Markedet · 20222.820.753 kr.Markedet · 20233.008.772 kr.Markedet · 20242.700.126 kr.Markedet · 20253.178.422 kr.Markedet · 20263.135.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1998 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²1,2 km13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Osvej 8
4040 Jyllinge		145 m²393 m15-04-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²134 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²555 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²457 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²163 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Birthevej 8
4040 Jyllinge		120 m²337 m17-02-20253.435.000 kr.28.625 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²277 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²197 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²486 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden