Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Osmark 4

Villa · 179 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².2.557.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,11 pct. siden sep. 2020
316k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat2.596.293 kr.Markedet · 1992886.050 kr.Markedet · 1993867.434 kr.Markedet · 1994915.585 kr.Markedet · 1995896.074 kr.Markedet · 1996863.675 kr.Markedet · 1997315.577 kr.Markedet · 19981.226.508 kr.Markedet · 19991.250.136 kr.Markedet · 2000971.254 kr.Markedet · 20011.315.829 kr.Markedet · 20021.134.502 kr.Markedet · 20031.256.580 kr.Markedet · 20041.306.700 kr.Markedet · 20051.300.614 kr.Markedet · 20061.598.112 kr.Markedet · 20072.032.187 kr.Markedet · 20082.224.612 kr.Markedet · 20091.708.018 kr.Markedet · 2010443.204 kr.Markedet · 20111.811.301 kr.Markedet · 20121.801.277 kr.Markedet · 20131.913.510 kr.Markedet · 20141.609.210 kr.Markedet · 20151.668.996 kr.Markedet · 20161.958.976 kr.Markedet · 20171.617.802 kr.Markedet · 20181.529.376 kr.Markedet · 20191.842.626 kr.Markedet · 20202.028.428 kr.Markedet · 20212.140.840 kr.Markedet · 20222.387.144 kr.Markedet · 20232.245.376 kr.Markedet · 20242.582.970 kr.Markedet · 20252.572.588 kr.Markedet · 20263.254.578 kr.Markedet · 20273.511.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogbæk Nederby 6
6400 Sønderborg		161 m²154 m06-08-20251.460.000 kr.9.068 kr./m²
Vester Snogbæk 39
6400 Sønderborg		198 m²748 m17-10-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²568 m19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		178 m²2,5 km26-09-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Nydamvej 74
6400 Sønderborg		164 m²2,2 km29-08-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²2,6 km14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²3,2 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		179 m²3,4 km06-05-20251.725.000 kr.9.637 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		164 m²2,8 km20-05-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		183 m²3,4 km26-05-20264.275.000 kr.23.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden