Ortenvej 175, 1., Orten, 6800 Varde — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.421 kr/m².2.060.800 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.060.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
2006majEjerskifte
2005Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6B, 1. th 6800 Varde	128 m²	5,5 km	23-04-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Aavangen 7, st. 6800 Varde	117 m²	5,5 km	07-05-2024	1.920.000 kr.	16.410 kr./m²
Lundvej 55B 6800 Varde	111 m²	5,4 km	24-10-2024	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2 6800 Varde	113 m²	5,5 km	29-08-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3 6800 Varde	112 m²	5,5 km	26-11-2023	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th 6800 Varde	112 m²	5,6 km	16-10-2025	2.998.000 kr.	26.768 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	5,4 km	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	5,6 km	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	5,2 km	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	5,2 km	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu