Orte Byvej 26, Orte

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.868 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.948.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.809.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	445 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	1,2 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	1,2 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	303 m	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	3,1 km	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	2,9 km	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	3,2 km	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	3,3 km	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	3,2 km	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	3,1 km	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu