Orkidevej 10

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.368 kr/m².3.193.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 25.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.634.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,62 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1995 · Alm. Salg: 444.476 kr.
I dag · vores estimat: 3.634.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg444.476 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 6 3650 Ølstykke	113 m²	28 m	19-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	19 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Valmuevej 28 3650 Ølstykke	115 m²	320 m	18-11-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Bellisvej 2 3650 Ølstykke	114 m²	443 m	15-05-2024	2.998.000 kr.	26.298 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	545 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Petuniavej 8 3650 Ølstykke	118 m²	272 m	31-08-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Tusindfrydvej 3 3650 Ølstykke	108 m²	176 m	19-10-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Bøgevej 35 3650 Ølstykke	115 m²	529 m	05-09-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Druevej 27 3650 Ølstykke	113 m²	533 m	13-04-2025	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	195 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu