Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Orkesteralle 17

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkesteralle gns: 12.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jun. 2025
703k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.711.717 kr.Markedet · 1992706.746 kr.Markedet · 1993721.386 kr.Markedet · 1994877.668 kr.Markedet · 1995817.644 kr.Markedet · 1996969.168 kr.Markedet · 1997950.685 kr.Markedet · 1998963.129 kr.Markedet · 19991.180.716 kr.Markedet · 20001.191.879 kr.Markedet · 20011.279.902 kr.Markedet · 20021.052.982 kr.Markedet · 20031.317.966 kr.Markedet · 20041.166.076 kr.Markedet · 20051.511.214 kr.Markedet · 20061.920.768 kr.Markedet · 20072.059.482 kr.Markedet · 20082.331.420 kr.Markedet · 20092.467.389 kr.Markedet · 20102.230.221 kr.Markedet · 20112.084.187 kr.Markedet · 20121.681.587 kr.Markedet · 20131.634.556 kr.Markedet · 20141.687.809 kr.Markedet · 20152.253.279 kr.Markedet · 20162.088.945 kr.Markedet · 20172.042.646 kr.Markedet · 20182.226.927 kr.Markedet · 20192.215.581 kr.Markedet · 20202.738.412 kr.Markedet · 20212.984.364 kr.Markedet · 20222.817.651 kr.Markedet · 20232.992.416 kr.Markedet · 20242.912.811 kr.Markedet · 20252.957.280 kr.Markedet · 20263.077.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkesteralle 18
8700 Horsens		137 m²57 m18-07-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Orkesteralle 4
8700 Horsens		129 m²210 m27-03-20251.450.000 kr.11.240 kr./m²
Orkesteralle 7
8700 Horsens		101 m²146 m16-06-20241.150.000 kr.11.386 kr./m²
Torstedalle 23
8700 Horsens		190 m²213 m10-05-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Isager 1
8700 Horsens		177 m²260 m07-12-20233.100.000 kr.17.514 kr./m²
Thors Top 6
8700 Horsens		186 m²410 m18-03-20243.475.000 kr.18.683 kr./m²
Torsmark 10
8700 Horsens		182 m²570 m04-07-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Oksebjerg 5
8700 Horsens		187 m²448 m05-08-20265.265.000 kr.28.155 kr./m²
Romancevej 4
8700 Horsens		179 m²475 m03-09-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²596 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden