Ordrup Jagtvej 92, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.053.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.392 kr/m².5.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.931.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.931.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2 2920 Charlottenlund	107 m²	183 m	15-01-2026	4.275.000 kr.	39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv 2920 Charlottenlund	117 m²	755 m	29-04-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv 2920 Charlottenlund	120 m²	767 m	22-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A 2920 Charlottenlund	119 m²	993 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv 2920 Charlottenlund	101 m²	292 m	22-05-2024	4.775.000 kr.	47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th 2920 Charlottenlund	88 m²	463 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv 2920 Charlottenlund	142 m²	619 m	26-06-2025	7.200.000 kr.	50.704 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	255 m	16-06-2025	4.795.000 kr.	57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	266 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv 2920 Charlottenlund	82 m²	277 m	15-04-2024	3.920.000 kr.	47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu