Onsgårdsvej 35, 2.

Ejerlejlighed · 225 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 225 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 616 m²
Bebygget areal: 314 m²
Erhvervsareal: 295 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.035 kr/m².18.564.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering18.386.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 12.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.386.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg12.050.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsgårdsvej 31, 1. 2900 Hellerup	195 m²	36 m	29-10-2025	14.300.000 kr.	73.333 kr./m²
Carolinevej 12B, st. 2900 Hellerup	217 m²	447 m	24-10-2024	19.500.000 kr.	89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th 2900 Hellerup	228 m²	895 m	14-09-2025	29.500.000 kr.	129.386 kr./m²
Callisensvej 36, st. 2900 Hellerup	211 m²	706 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	125.592 kr./m²
Svanemøllevej 33, st. 2900 Hellerup	216 m²	1,2 km	08-12-2023	27.700.000 kr.	128.241 kr./m²
Strandparksvej 7, st. 2900 Hellerup	189 m²	242 m	20-05-2025	14.400.000 kr.	76.190 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	373 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv 2900 Hellerup	200 m²	913 m	04-06-2026	12.795.000 kr.	63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv 2900 Hellerup	200 m²	913 m	09-02-2025	15.250.000 kr.	76.250 kr./m²
Svejgårdsvej 39A 2900 Hellerup	214 m²	1,5 km	24-12-2025	12.500.000 kr.	58.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu