Menu
For mæglere Log ind
A N Hansens Alle 36
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 36

Villa · 313 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 17 m², 10 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 49.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1912

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
17 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.650 kr/m².20.734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 17 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.177.568 kr.

{'label': 'Udbudspris 157% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 49.995.000 kr / Estimat: 19.458.421 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²407 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²997 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,2 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,3 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,8 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²812 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,3 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,2 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,9 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,5 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden