Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Omorikavej 9

Villa · 177 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².2.015.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,35 pct. siden nov. 2008
147k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat1.913.453 kr.Markedet · 1992514.716 kr.Markedet · 1993460.200 kr.Markedet · 1994730.833 kr.Markedet · 1995701.274 kr.Markedet · 1996744.462 kr.Markedet · 1997147.264 kr.Markedet · 1998649.236 kr.Markedet · 19991.165.545 kr.Markedet · 2000874.557 kr.Markedet · 2001852.609 kr.Markedet · 20021.077.045 kr.Markedet · 20031.151.916 kr.Markedet · 2004803.226 kr.Markedet · 2005600.915 kr.Markedet · 2006754.905 kr.Markedet · 20071.354.758 kr.Markedet · 20081.740.087 kr.Markedet · 20091.377.591 kr.Markedet · 20101.241.301 kr.Markedet · 20111.846.995 kr.Markedet · 20121.900.803 kr.Markedet · 20131.427.151 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.628.400 kr.Markedet · 20161.180.944 kr.Markedet · 20171.525.386 kr.Markedet · 20181.402.725 kr.Markedet · 20191.480.074 kr.Markedet · 20201.822.746 kr.Markedet · 20211.916.733 kr.Markedet · 20222.649.336 kr.Markedet · 20232.212.500 kr.Markedet · 20242.040.456 kr.Markedet · 20252.101.875 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²37 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²139 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²449 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²190 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Tennisskoven 14
9320 Hjallerup		180 m²598 m07-02-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²804 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²830 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²172 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²525 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Rughaven 12
9320 Hjallerup		179 m²889 m22-04-20242.480.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden