Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Ommelsvejen 19

Villa · 169 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.000 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmmelsvejen gns: 9.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+276,22 pct. siden jun. 1999
131k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999350.000 kr.9. sep. 2025367.200 kr.30. sep. 2025367.200 kr.I dag · vores estimat1.381.472 kr.Markedet · 1992840.268 kr.Markedet · 19931.663.805 kr.Markedet · 1994666.874 kr.Markedet · 1995663.832 kr.Markedet · 1996821.002 kr.Markedet · 1997250.120 kr.Markedet · 1998581.022 kr.Markedet · 1999486.889 kr.Markedet · 2000823.875 kr.Markedet · 2001831.480 kr.Markedet · 20021.130.441 kr.Markedet · 2003962.117 kr.Markedet · 20041.189.422 kr.Markedet · 20051.159.847 kr.Markedet · 20061.893.476 kr.Markedet · 20071.545.674 kr.Markedet · 20081.509.001 kr.Markedet · 20091.808.638 kr.Markedet · 20101.357.746 kr.Markedet · 20112.161.679 kr.Markedet · 20121.267.500 kr.Markedet · 2013938.795 kr.Markedet · 2014838.747 kr.Markedet · 2015537.251 kr.Markedet · 20161.336.621 kr.Markedet · 2017646.932 kr.Markedet · 2018986.622 kr.Markedet · 2019789.737 kr.Markedet · 20201.083.290 kr.Markedet · 20211.575.418 kr.Markedet · 20221.848.691 kr.Markedet · 20231.688.986 kr.Markedet · 20241.634.568 kr.Markedet · 20251.539.421 kr.Markedet · 20261.649.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
350.000 kr.
9. sep. 2025 · Alm. Salg
367.200 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
367.200 kr.
I dag · vores estimat
1.381.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025sep.Ejerskifte367.200 kr.
  • sep.Solgt, familiehandel367.200 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²22 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²356 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²186 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Tulipanvej 5
5960 Marstal		177 m²92 m10-10-20231.550.000 kr.8.757 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²273 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²529 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²353 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²239 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²721 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²579 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden