Olymposvej 25

Villa · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 580 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.374 kr/m².7.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 56.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.505.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,05 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.614.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.505.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.614.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olymposvej 56 2300 København S	104 m²	324 m	18-03-2024	6.300.000 kr.	60.577 kr./m²
Olymposvej 47 2300 København S	89 m²	224 m	09-09-2025	6.750.000 kr.	75.843 kr./m²
Olymposvej 45 2300 København S	164 m²	210 m	09-11-2024	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Athensvej 20 2300 København S	112 m²	78 m	18-06-2024	7.200.000 kr.	64.286 kr./m²
Tønnesvej 47 2300 København S	110 m²	289 m	17-05-2024	8.020.000 kr.	72.909 kr./m²
Javavej 6 2300 København S	110 m²	442 m	15-04-2024	7.050.000 kr.	64.091 kr./m²
Greisvej 92 2300 København S	109 m²	385 m	18-03-2025	8.025.000 kr.	73.624 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	469 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	440 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Javavej 8A 2300 København S	108 m²	442 m	16-03-2024	7.430.000 kr.	68.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu