Menu
For mæglere Log ind
Backersvej 162

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 162

Rækkehus · 93 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.044 kr/m².6.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBackersvej gns: 68.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 63.025 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.921.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,13 pct. siden feb. 1998
483k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1998893.000 kr.I dag · vores estimat5.921.791 kr.Markedet · 1992571.020 kr.Markedet · 1993516.708 kr.Markedet · 1994681.504 kr.Markedet · 1995660.114 kr.Markedet · 1996582.552 kr.Markedet · 1997961.713 kr.Markedet · 1998892.986 kr.Markedet · 19991.068.570 kr.Markedet · 20001.212.255 kr.Markedet · 20011.320.786 kr.Markedet · 20021.488.000 kr.Markedet · 20031.637.265 kr.Markedet · 20041.702.923 kr.Markedet · 2005482.763 kr.Markedet · 20062.977.023 kr.Markedet · 20073.369.204 kr.Markedet · 20082.989.299 kr.Markedet · 20092.183.454 kr.Markedet · 20102.165.412 kr.Markedet · 20112.564.475 kr.Markedet · 20123.317.775 kr.Markedet · 20133.187.296 kr.Markedet · 20143.385.851 kr.Markedet · 20153.122.196 kr.Markedet · 20163.377.946 kr.Markedet · 20173.272.670 kr.Markedet · 20183.623.373 kr.Markedet · 20193.701.958 kr.Markedet · 20204.007.091 kr.Markedet · 20214.310.178 kr.Markedet · 20224.882.500 kr.Markedet · 20234.432.008 kr.Markedet · 20244.497.573 kr.Markedet · 20255.182.053 kr.Markedet · 20265.010.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1998 · Alm. Salg
893.000 kr.
I dag · vores estimat
5.921.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg893.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²10 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²596 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²1,8 km09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²73 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²932 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Arabiensvej 15A
2300 København S		85 m²589 m11-10-20236.600.000 kr.77.647 kr./m²
Oxford Have 145
2300 København S		94 m²1,2 km10-07-20244.400.000 kr.46.809 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²630 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Oxford Have 75
2300 København S		92 m²1,2 km26-06-20244.300.000 kr.46.739 kr./m²
Oxford Have 235
2300 København S		91 m²1,2 km10-04-20244.230.000 kr.46.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden