Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 163, 2. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 163, 2. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1131 m²
Bebygget areal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.829 kr/m².2.328.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.118 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 163, 1. th
2300 København S		54 m²0 m16-09-20242.025.000 kr.37.500 kr./m²
Kastrupvej 165, 2. th
2300 København S		54 m²10 m15-04-20252.350.000 kr.43.519 kr./m²
Kastrupvej 165, st. tv
2300 København S		53 m²10 m24-02-20262.920.000 kr.55.094 kr./m²
Kastrupvej 167, st. tv
2300 København S		52 m²25 m25-03-20252.349.000 kr.45.173 kr./m²
Kastrupvej 167, 1. mf
2300 København S		59 m²25 m17-03-20252.495.000 kr.42.288 kr./m²
Kastrupvej 129, 1. 3
2300 København S		51 m²358 m04-12-20231.750.000 kr.34.314 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 2
2300 København S		51 m²377 m20-11-20242.250.000 kr.44.118 kr./m²
Kastrupvej 127, st. 2
2300 København S		51 m²377 m25-04-20241.995.000 kr.39.118 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th
2300 København S		53 m²702 m18-03-20252.695.000 kr.50.849 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. tv
2300 København S		53 m²750 m13-08-20242.455.000 kr.46.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden