Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Olof Palmes Allé 11K, st. 3.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1620 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.800 kr/m².2.743.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlof gns: 35.145 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.313.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,61 pct. siden nov. 2022
476k24,8M49,1M73,4M97,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 202297.743.000 kr.I dag · vores estimat3.313.425 kr.Markedet · 1992560.900 kr.Markedet · 1993735.332 kr.Markedet · 1994529.379 kr.Markedet · 1995527.009 kr.Markedet · 1996629.630 kr.Markedet · 1997788.815 kr.Markedet · 1998896.097 kr.Markedet · 1999860.310 kr.Markedet · 20001.048.488 kr.Markedet · 20011.067.132 kr.Markedet · 20021.265.501 kr.Markedet · 20031.288.332 kr.Markedet · 20041.234.375 kr.Markedet · 20051.676.617 kr.Markedet · 20062.068.299 kr.Markedet · 200730.238.988 kr.Markedet · 20081.777.974 kr.Markedet · 20091.573.048 kr.Markedet · 20101.697.947 kr.Markedet · 20111.995.777 kr.Markedet · 20122.013.078 kr.Markedet · 20131.501.869 kr.Markedet · 20141.844.334 kr.Markedet · 20152.293.528 kr.Markedet · 20162.360.362 kr.Markedet · 20172.609.686 kr.Markedet · 20182.596.730 kr.Markedet · 20192.573.504 kr.Markedet · 20202.433.358 kr.Markedet · 20213.015.193 kr.Markedet · 20223.044.028 kr.Markedet · 20232.481.627 kr.Markedet · 20242.559.284 kr.Markedet · 20253.046.319 kr.Markedet · 20263.162.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg
97.743.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202397.743.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olof Palmes Allé 31A, 3. 4
8200 Aarhus N		69 m²126 m01-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 1
8200 Aarhus N		69 m²126 m02-02-20262.425.000 kr.35.145 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 2. 1
8200 Aarhus N		69 m²126 m14-08-20252.498.000 kr.36.203 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 4. 3
8200 Aarhus N		69 m²126 m08-12-20242.430.000 kr.35.217 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 5. 4
8200 Aarhus N		69 m²126 m15-02-20242.400.000 kr.34.783 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 6. 2
8200 Aarhus N		68 m²126 m15-07-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2
8200 Aarhus N		68 m²126 m07-07-20262.750.000 kr.40.441 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2
8200 Aarhus N		68 m²126 m06-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Kastaniegade 4, st.
8200 Aarhus N		78 m²1,3 km09-12-20254.300.000 kr.55.128 kr./m²
Egegade 2A, Riisvangen
8200 Aarhus N		78 m²1,4 km16-06-20262.440.000 kr.31.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden