Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Olof Palmes Allé 11D, 2. 4.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1039 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.528 kr/m².2.951.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlof gns: 35.145 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.496.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,40 pct. siden nov. 2022
753k25,0M49,2M73,5M97,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 202297.743.000 kr.I dag · vores estimat4.496.467 kr.Markedet · 1992887.500 kr.Markedet · 19931.163.500 kr.Markedet · 1994837.625 kr.Markedet · 1995833.875 kr.Markedet · 1996996.250 kr.Markedet · 19971.248.125 kr.Markedet · 19981.417.875 kr.Markedet · 19991.361.250 kr.Markedet · 20001.659.000 kr.Markedet · 20011.688.500 kr.Markedet · 20022.002.375 kr.Markedet · 20032.038.500 kr.Markedet · 20041.953.125 kr.Markedet · 20052.652.875 kr.Markedet · 20063.272.625 kr.Markedet · 200747.846.500 kr.Markedet · 20082.813.250 kr.Markedet · 20092.489.000 kr.Markedet · 20102.686.625 kr.Markedet · 20113.157.875 kr.Markedet · 20123.185.250 kr.Markedet · 20132.376.375 kr.Markedet · 20142.918.250 kr.Markedet · 20153.629.000 kr.Markedet · 20163.734.750 kr.Markedet · 20174.129.250 kr.Markedet · 20184.108.750 kr.Markedet · 20194.072.000 kr.Markedet · 20203.850.250 kr.Markedet · 20214.770.875 kr.Markedet · 20224.816.500 kr.Markedet · 20233.926.625 kr.Markedet · 20244.049.500 kr.Markedet · 20254.820.125 kr.Markedet · 20265.003.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg
97.743.000 kr.
I dag · vores estimat
4.496.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202397.743.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olof Palmes Allé 31A, 3. 4
8200 Aarhus N		69 m²180 m01-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 1
8200 Aarhus N		69 m²180 m02-02-20262.425.000 kr.35.145 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 2. 1
8200 Aarhus N		69 m²180 m14-08-20252.498.000 kr.36.203 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 4. 3
8200 Aarhus N		69 m²180 m08-12-20242.430.000 kr.35.217 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 5. 4
8200 Aarhus N		69 m²180 m15-02-20242.400.000 kr.34.783 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 6. 2
8200 Aarhus N		68 m²180 m15-07-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2
8200 Aarhus N		68 m²180 m07-07-20262.750.000 kr.40.441 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2
8200 Aarhus N		68 m²180 m06-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Mandalsvej 37, st.
8200 Aarhus N		131 m²617 m12-12-20233.625.000 kr.27.672 kr./m²
Farsundsvej 8, st.
8200 Aarhus N		113 m²805 m11-07-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden