Ollingvej 39, 6933 Kibæk — Villa · 101 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 1258 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.244 kr/m².858.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.029.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 3A 6933 Kibæk	98 m²	232 m	02-05-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²
Egevej 14 6933 Kibæk	101 m²	567 m	05-08-2026	625.000 kr.	6.188 kr./m²
Aavænget 7 6933 Kibæk	101 m²	697 m	15-01-2026	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Brinkevej 6 6933 Kibæk	105 m²	791 m	16-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Vester Alle 8 6933 Kibæk	89 m²	200 m	12-11-2024	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	494 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Bavnehøjen 77 6933 Kibæk	110 m²	547 m	13-02-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	717 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Glentevej 12 6933 Kibæk	110 m²	827 m	26-06-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Fasanvej 15 6933 Kibæk	109 m²	950 m	24-06-2024	965.000 kr.	8.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu