Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olgasvej 19

Villa · 176 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.315 kr/m².11.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.638.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,47 pct. siden maj 1992
1,1M3,9M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 19921.575.000 kr.I dag · vores estimat10.638.615 kr.Markedet · 19921.236.224 kr.Markedet · 19931.095.952 kr.Markedet · 19941.466.608 kr.Markedet · 19952.262.832 kr.Markedet · 19962.387.440 kr.Markedet · 19971.877.392 kr.Markedet · 19981.832.688 kr.Markedet · 19991.833.216 kr.Markedet · 20002.208.624 kr.Markedet · 20012.207.744 kr.Markedet · 20022.802.976 kr.Markedet · 20033.279.056 kr.Markedet · 20043.293.488 kr.Markedet · 20054.369.200 kr.Markedet · 20065.722.640 kr.Markedet · 200711.817.168 kr.Markedet · 20085.280.000 kr.Markedet · 20094.258.144 kr.Markedet · 20105.169.296 kr.Markedet · 20113.410.352 kr.Markedet · 20123.698.112 kr.Markedet · 20134.297.744 kr.Markedet · 20145.745.520 kr.Markedet · 20155.169.296 kr.Markedet · 20165.372.048 kr.Markedet · 20176.248.000 kr.Markedet · 20185.445.968 kr.Markedet · 20197.084.176 kr.Markedet · 20206.962.384 kr.Markedet · 20218.170.448 kr.Markedet · 20228.746.496 kr.Markedet · 20237.663.744 kr.Markedet · 20248.242.608 kr.Markedet · 20259.273.264 kr.Markedet · 202611.214.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1992 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
10.638.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²180 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²89 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²89 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²391 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²556 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²203 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²371 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²745 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²574 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²874 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden