Olgasvej 15

Villa · 197 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.356 kr/m².13.034.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.987.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,45 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.987.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	133 m	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A 2950 Vedbæk	188 m²	180 m	08-06-2024	15.500.000 kr.	82.447 kr./m²
Hotelstien 8 2950 Vedbæk	189 m²	527 m	08-09-2026	15.050.000 kr.	79.630 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501 2950 Vedbæk	200 m²	759 m	14-05-2024	15.700.000 kr.	78.500 kr./m²
Larsensvej 10B 2950 Vedbæk	180 m²	344 m	10-06-2024	8.650.000 kr.	48.056 kr./m²
Baneskellet 58 2950 Vedbæk	173 m²	136 m	06-04-2026	11.900.000 kr.	68.786 kr./m²
Baneskellet 58 2950 Vedbæk	173 m²	136 m	22-04-2024	9.850.000 kr.	56.936 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497 2950 Vedbæk	209 m²	702 m	26-06-2025	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Trørødvej 22 2950 Vedbæk	184 m²	826 m	20-01-2025	13.495.000 kr.	73.342 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	1,4 km	31-01-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu