Olfert Fischers Vej 18, Tåsinge

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.812 kr/m² × 170 m².3.368.040 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.387.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.722.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte4.722.500 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	360 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	276 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	469 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	337 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	516 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	438 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	549 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	183 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	621 m	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	613 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu