Olesvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.926 kr/m².2.669.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.525.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	42 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	46 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	109 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Spurvevej 33 4040 Jyllinge	105 m²	218 m	23-04-2024	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	608 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Birkevej 13 4040 Jyllinge	105 m²	348 m	22-12-2023	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	127 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	367 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	529 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Kløverengen 2 4040 Jyllinge	104 m²	544 m	27-01-2024	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu