Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Olesvej 24

Villa · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.325 kr/m².2.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,20 pct. siden apr. 2002
229k786k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.165.000 kr.I dag · vores estimat2.437.180 kr.Markedet · 1992404.109 kr.Markedet · 1993365.958 kr.Markedet · 1994566.919 kr.Markedet · 1995384.345 kr.Markedet · 1996471.501 kr.Markedet · 1997634.716 kr.Markedet · 1998431.082 kr.Markedet · 1999324.810 kr.Markedet · 2000904.608 kr.Markedet · 2001737.748 kr.Markedet · 2002987.876 kr.Markedet · 20031.027.485 kr.Markedet · 20041.175.310 kr.Markedet · 20051.192.320 kr.Markedet · 20061.766.043 kr.Markedet · 20071.598.130 kr.Markedet · 20081.427.463 kr.Markedet · 20091.399.194 kr.Markedet · 20101.210.059 kr.Markedet · 20111.281.015 kr.Markedet · 20121.156.761 kr.Markedet · 20131.233.306 kr.Markedet · 20141.275.021 kr.Markedet · 20151.266.273 kr.Markedet · 20161.238.409 kr.Markedet · 20171.586.223 kr.Markedet · 20181.424.304 kr.Markedet · 20191.318.437 kr.Markedet · 20201.684.638 kr.Markedet · 20211.730.484 kr.Markedet · 20221.952.829 kr.Markedet · 20232.082.996 kr.Markedet · 20241.869.318 kr.Markedet · 20252.200.446 kr.Markedet · 20262.170.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²155 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²118 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²241 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²161 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²178 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²305 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²667 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²240 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²814 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²342 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden