Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Olesvej 12

Villa · 192 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 2019, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.260 kr/m².4.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.204.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden mar. 2020
542k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.204.738 kr.Markedet · 1992957.888 kr.Markedet · 1993867.456 kr.Markedet · 19941.343.808 kr.Markedet · 1995911.040 kr.Markedet · 19961.117.632 kr.Markedet · 19971.504.512 kr.Markedet · 19981.021.824 kr.Markedet · 1999769.920 kr.Markedet · 20002.144.256 kr.Markedet · 20011.748.736 kr.Markedet · 20022.341.632 kr.Markedet · 20032.435.520 kr.Markedet · 20042.785.920 kr.Markedet · 20052.826.240 kr.Markedet · 20064.186.176 kr.Markedet · 20073.788.160 kr.Markedet · 20083.383.616 kr.Markedet · 20093.316.608 kr.Markedet · 20102.868.288 kr.Markedet · 20113.036.480 kr.Markedet · 20122.741.952 kr.Markedet · 20132.923.392 kr.Markedet · 20143.022.272 kr.Markedet · 20153.001.536 kr.Markedet · 20162.935.488 kr.Markedet · 20173.759.936 kr.Markedet · 20183.376.128 kr.Markedet · 20193.125.184 kr.Markedet · 20203.986.304 kr.Markedet · 20214.101.888 kr.Markedet · 20224.628.928 kr.Markedet · 20234.937.472 kr.Markedet · 20244.430.976 kr.Markedet · 20255.215.872 kr.Markedet · 20265.145.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²70 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Høgevænget 17
4040 Jyllinge		191 m²308 m27-02-20254.695.000 kr.24.581 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²341 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²295 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²346 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²512 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²710 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²811 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²624 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²707 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden