Ole Rømers Vej 18, 1. 2., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2024
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1002 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.779 kr/m².1.011.000 kr.
2Vores vurdering3.607.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	6,1 km	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv 7000 Fredericia	73 m²	8,5 km	31-05-2026	615.000 kr.	8.425 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv 7000 Fredericia	73 m²	8,5 km	20-10-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th 7000 Fredericia	75 m²	8,5 km	27-07-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th 7000 Fredericia	76 m²	8,6 km	17-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Falkevej 6, 1. 7000 Fredericia	75 m²	8,9 km	24-07-2025	865.000 kr.	11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2. 7000 Fredericia	75 m²	8,9 km	20-07-2025	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	6,1 km	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	9,0 km	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv 7000 Fredericia	67 m²	8,5 km	11-08-2025	785.000 kr.	11.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu