Ole Olsens Alle 30

Villa · 261 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1111 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.099 kr/m².16.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 72.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering16.833.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,28 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.958.980 kr.
I dag · vores estimat: 16.833.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
1996feb.Solgt, alm. frit salg1.958.980 kr.
1939Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	41 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	117 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	71 m	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	125 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	218 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²
Ingeborgvej 63 2900 Hellerup	252 m²	544 m	14-12-2023	13.900.000 kr.	55.159 kr./m²
På Højden 27 2900 Hellerup	252 m²	690 m	19-08-2024	16.700.000 kr.	66.270 kr./m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	270 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Henningsens Alle 60 2900 Hellerup	282 m²	377 m	06-06-2025	15.550.000 kr.	55.142 kr./m²
Eggersvej 43 2900 Hellerup	235 m²	252 m	09-03-2025	18.200.000 kr.	77.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu