Ole Larsensvej 3B

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.870 kr/m².5.699.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.338.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,88 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	128 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	292 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	386 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	342 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	361 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	459 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	474 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	431 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	127 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	127 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu