Ole Larsensvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.841 kr/m².4.813.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.701.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,48 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	308 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	189 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	306 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	337 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	405 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	144 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	498 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	298 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	454 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	312 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu