Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldvejen 7A

Villa · 128 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.600 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.668 kr/m².3.097.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,45 pct. siden apr. 2017
515k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.000.000 kr.14. dec. 20171.650.000 kr.7. apr. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.389.948 kr.Markedet · 1992635.648 kr.Markedet · 1993680.960 kr.Markedet · 1994679.680 kr.Markedet · 1995710.144 kr.Markedet · 1996717.696 kr.Markedet · 1997745.984 kr.Markedet · 1998841.856 kr.Markedet · 1999950.400 kr.Markedet · 20001.218.432 kr.Markedet · 2001794.240 kr.Markedet · 20021.330.432 kr.Markedet · 20031.380.480 kr.Markedet · 20041.415.680 kr.Markedet · 20051.796.096 kr.Markedet · 20062.038.272 kr.Markedet · 20072.199.936 kr.Markedet · 20082.032.896 kr.Markedet · 20091.895.424 kr.Markedet · 20101.681.792 kr.Markedet · 20111.706.624 kr.Markedet · 20121.425.408 kr.Markedet · 20131.915.008 kr.Markedet · 20141.132.416 kr.Markedet · 20151.664.000 kr.Markedet · 20161.670.528 kr.Markedet · 20171.826.688 kr.Markedet · 20181.920.000 kr.Markedet · 20191.927.168 kr.Markedet · 20202.277.248 kr.Markedet · 20212.592.384 kr.Markedet · 20222.745.088 kr.Markedet · 20232.422.656 kr.Markedet · 20242.830.720 kr.Markedet · 20252.798.464 kr.Markedet · 20263.101.184 kr.Markedet · 20273.936.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
7. apr. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 8
4300 Holbæk		127 m²558 m28-04-20253.415.000 kr.26.890 kr./m²
Timianvej 7
4300 Holbæk		131 m²613 m21-01-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²497 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Erantisvej 5
4300 Holbæk		129 m²757 m02-06-20242.902.000 kr.22.496 kr./m²
Urtehaven 22
4300 Holbæk		137 m²419 m01-10-20253.245.000 kr.23.686 kr./m²
Bellisvej 13
4300 Holbæk		130 m²929 m27-03-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²592 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup
4300 Holbæk		121 m²671 m17-08-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²659 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Valmuevej 16
4300 Holbæk		136 m²662 m16-05-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden