Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Oldhøjvænget 1, Bråde

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.401 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²93 m24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Brådevej 36, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		120 m²588 m07-11-20231.165.000 kr.9.708 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²208 m22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²230 m04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,6 km14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		139 m²1,6 km11-08-20253.470.000 kr.24.964 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		160 m²440 m01-06-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		87 m²493 m17-01-2024590.000 kr.6.782 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²1,3 km02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Oldhøj 12, Bråde
4500 Nykøbing Sj		178 m²181 m08-10-20232.820.000 kr.15.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden