Oldgårdsvej 27

Fritidshus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.024 kr/m².2.180.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOldgårdsvej gns: 15.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.364 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.222.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+314,32 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 540.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte295.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	4,5 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	4,7 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	4,7 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	4,8 km	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	5,0 km	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	5,1 km	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	4,8 km	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	4,7 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	5,0 km	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 63, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	5,0 km	24-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu