Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldbakken 10

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
957 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.247 kr/m².5.480.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldbakken gns: 30.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 423% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden feb. 2019
700k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019995.000 kr.30. jun. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.024.477 kr.Markedet · 1992864.084 kr.Markedet · 1993925.680 kr.Markedet · 1994923.940 kr.Markedet · 1995965.352 kr.Markedet · 1996975.618 kr.Markedet · 19971.014.072 kr.Markedet · 19981.144.398 kr.Markedet · 19991.291.950 kr.Markedet · 20001.656.306 kr.Markedet · 20011.079.670 kr.Markedet · 20021.808.556 kr.Markedet · 20031.876.590 kr.Markedet · 20041.924.440 kr.Markedet · 20052.441.568 kr.Markedet · 20062.770.776 kr.Markedet · 20072.990.538 kr.Markedet · 20082.763.468 kr.Markedet · 20092.576.592 kr.Markedet · 20102.286.186 kr.Markedet · 20112.319.942 kr.Markedet · 20121.937.664 kr.Markedet · 20132.603.214 kr.Markedet · 20141.539.378 kr.Markedet · 20152.262.000 kr.Markedet · 20162.270.874 kr.Markedet · 20172.483.154 kr.Markedet · 20182.610.000 kr.Markedet · 20192.619.744 kr.Markedet · 20203.126.606 kr.Markedet · 20213.524.022 kr.Markedet · 20223.731.604 kr.Markedet · 20233.293.298 kr.Markedet · 20243.848.010 kr.Markedet · 20253.804.162 kr.Markedet · 20264.215.672 kr.Markedet · 20275.350.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte995.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldbakken 5
4300 Holbæk		175 m²57 m08-07-20255.850.000 kr.33.429 kr./m²
Oldbakken 16
4300 Holbæk		180 m²68 m16-12-20245.775.000 kr.32.083 kr./m²
Oldbakken 7
4300 Holbæk		160 m²37 m08-09-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Oldbakken 20
4300 Holbæk		236 m²108 m13-10-20246.975.000 kr.29.555 kr./m²
Oldtoften 12
4300 Holbæk		180 m²85 m26-10-20255.920.000 kr.32.889 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²208 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldtoften 13
4300 Holbæk		180 m²153 m25-02-20245.800.000 kr.32.222 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²261 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²296 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²591 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden