Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Olaf Ryesvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.236 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlaf gns: 14.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden mar. 2018
267k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.695.000 kr.14. maj 20242.035.000 kr.I dag · vores estimat2.109.384 kr.Markedet · 1992490.998 kr.Markedet · 1993529.302 kr.Markedet · 1994532.608 kr.Markedet · 1995572.964 kr.Markedet · 1996536.370 kr.Markedet · 1997694.260 kr.Markedet · 1998742.824 kr.Markedet · 1999924.996 kr.Markedet · 2000835.962 kr.Markedet · 2001910.518 kr.Markedet · 2002908.922 kr.Markedet · 20031.003.998 kr.Markedet · 2004964.668 kr.Markedet · 20051.076.160 kr.Markedet · 20061.288.086 kr.Markedet · 20071.509.360 kr.Markedet · 20081.538.658 kr.Markedet · 20091.414.740 kr.Markedet · 20101.310.658 kr.Markedet · 20111.467.750 kr.Markedet · 20121.379.058 kr.Markedet · 20131.203.270 kr.Markedet · 20141.093.602 kr.Markedet · 20151.406.304 kr.Markedet · 20161.241.232 kr.Markedet · 20171.294.014 kr.Markedet · 20181.486.902 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.809.636 kr.Markedet · 20222.075.028 kr.Markedet · 20231.762.326 kr.Markedet · 20241.920.672 kr.Markedet · 20252.100.222 kr.Markedet · 20262.319.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²74 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Tranevej 12
7100 Vejle		107 m²279 m30-05-20252.250.000 kr.21.028 kr./m²
Mysundevej 7
7100 Vejle		123 m²146 m02-03-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²427 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²290 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²450 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²755 m20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Stadion Alle 13
7100 Vejle		114 m²936 m18-06-20242.860.000 kr.25.088 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²436 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²400 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden