Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 39

Rækkehus · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.607 kr/m².1.766.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden jul. 1998
405k837k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1998979.000 kr.I dag · vores estimat1.673.909 kr.Markedet · 1992463.300 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995568.000 kr.Markedet · 1996578.800 kr.Markedet · 1997750.900 kr.Markedet · 1998683.000 kr.Markedet · 1999894.800 kr.Markedet · 2000844.700 kr.Markedet · 2001956.400 kr.Markedet · 2002910.100 kr.Markedet · 2003862.600 kr.Markedet · 2004937.800 kr.Markedet · 20051.229.000 kr.Markedet · 20061.327.100 kr.Markedet · 20071.531.000 kr.Markedet · 20081.642.900 kr.Markedet · 20091.510.300 kr.Markedet · 20101.506.100 kr.Markedet · 20111.527.100 kr.Markedet · 20121.524.400 kr.Markedet · 20131.540.000 kr.Markedet · 20141.307.700 kr.Markedet · 20151.467.500 kr.Markedet · 20161.328.700 kr.Markedet · 20171.409.100 kr.Markedet · 20181.315.600 kr.Markedet · 20191.700.000 kr.Markedet · 20201.698.900 kr.Markedet · 20211.758.700 kr.Markedet · 20221.630.400 kr.Markedet · 20231.639.700 kr.Markedet · 20241.820.400 kr.Markedet · 20251.692.900 kr.Markedet · 20262.132.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1998 · Alm. Salg
979.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg979.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding		98 m²123 m22-09-20251.975.000 kr.20.153 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²389 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²850 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²619 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²806 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²1,2 km17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²1,2 km16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²1,2 km21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²1,2 km25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²1,2 km10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden