Oksevejen 6

Villa · 304 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 34.940 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 34940 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.385 kr/m².5.716.500 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)34940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.248.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,85 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.248.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsrodvej 3 8680 Ry	214 m²	765 m	15-05-2024	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Skanderborgvej 23 8680 Ry	283 m²	2,6 km	03-02-2025	5.750.000 kr.	20.318 kr./m²
Søkildevej 64 8680 Ry	257 m²	1,9 km	07-05-2026	6.795.000 kr.	26.440 kr./m²
Sanatorievej 12D 8680 Ry	316 m²	3,6 km	01-05-2024	9.500.000 kr.	30.063 kr./m²
Tulstrupvej 50B 8680 Ry	166 m²	647 m	23-01-2025	4.525.000 kr.	27.259 kr./m²
Kielsgaardsvej 30 8680 Ry	207 m²	1,8 km	13-04-2025	4.920.000 kr.	23.768 kr./m²
Tulstrupvej 61 8680 Ry	166 m²	728 m	19-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Dyrevogtervænget 12 8680 Ry	260 m²	3,4 km	15-05-2025	8.275.000 kr.	31.827 kr./m²
Bakkelyparken 60 8680 Ry	260 m²	3,5 km	13-05-2024	3.900.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	2,2 km	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu