Oksevejen 12

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.778 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.513 kr/m².2.018.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksevejen gns: 16.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 32.555 kr/m²-49,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.123.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,85 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.456.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.456.000 kr.
2023jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1993Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterfælled 22 8680 Ry	60 m²	7,0 km	11-11-2024	1.685.000 kr.	28.083 kr./m²
Klosterfælled 11 8680 Ry	58 m²	6,9 km	08-02-2024	1.685.000 kr.	29.052 kr./m²
Klosterfælled 5 8680 Ry	52 m²	6,9 km	27-02-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Klosterfælled 28 8680 Ry	45 m²	7,0 km	31-01-2025	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Engvej 15, Gl. Rye 8680 Ry	83 m²	7,6 km	10-12-2025	3.390.000 kr.	40.843 kr./m²
Klosterfælled 14 8680 Ry	104 m²	7,0 km	19-06-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu