Oksemosen 3, Øverød

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 173 m².9.262.593 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.986.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,76 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.986.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	30 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød 2840 Holte	190 m²	124 m	23-03-2025	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød 2840 Holte	150 m²	73 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	233 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	330 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	357 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	127 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	381 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	379 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	198 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu