Oksemosen 14, Øverød

Villa · 190 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 190 m².9.983.930 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.258.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.258.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1999majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	124 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød 2840 Holte	150 m²	54 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Højbjerggårdsvej 35, Øverød 2840 Holte	191 m²	43 m	17-01-2025	8.700.000 kr.	45.550 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	198 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	527 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød 2840 Holte	184 m²	314 m	31-01-2026	9.475.000 kr.	51.495 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	332 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	185 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Elverbo 15, Øverød 2840 Holte	186 m²	505 m	09-02-2026	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød 2840 Holte	192 m²	597 m	22-09-2025	7.150.000 kr.	37.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu